Razones para escoger Condotel

Inversión Segura

El producto Condotel es una magnifica opción para quienes sólo usan la segunda vivienda en contadas ocasiones y para el inversor ya que conjuga el uso, la rentabilidad  y la revalorización

Rentabilidad

El inversor-propietario entrega su apartamento en gestión a la gestora. Como contraprestación percibe una renta garantizada, de forma mixta: Renta fija económica + Renta en forma de estancias.

Excepcional Localización

Marbella es un destino con una constante revalorización. Su ubicación y la calidad de sus playas e infraestructuras le garantizan, no sólo unas fantásticas vacaciones, si no un aumento del valor del inmueble.

¿Sabía que sus vacaciones pueden darle ingresos?

El sistema condotel le permite adquirir una propiedad ubicada en un establecimiento turístico para el disfrute de sus vacaciones durante un periodo determinado. El resto del año, Ona Condotel, como gestores autorizados, nos encargamos de gestionarla y darle un rendimiento económico garantizado del que usted se beneficiará.

El condotel es la mejor opción para obtener un beneficio de sus inmuebles vacacionales. Ona Condotel le ofrece la posibilidad de adquirir una propiedad en España de la que disfrutar durante sus vacaciones y que le aportará un beneficio económico mientras usted no disfruta de ella. Un activo que ofrece toda la comodidad de un apartamento vacacional de calidad y completamente equipado y todos los servicios de un hotel. Un producto que, además, resuelva el problema de gestión de una segunda vivienda ya que, al ceder la gestión de su inmueble, el coste de mantenimiento y suministros es cero.

Destino con alta revaloración

Marbella es un destino turístico conocido mundialmente. Su cálida climatología y la calidad de sus playas hacen de la Costa del Sol un destino muy atractivo para la inversión inmobiliaria ya que su revalorización es contínua.

SIN costes de mantenimiento

Usted como propietario, al ceder la gestión y explotación de su apartamento, se olvida de los costes de mantenimiento y suministros de su segunda vivienda.

Renta Fija Garantizada

Como contraprestación por ceder su propiedad en gestión, usted recibe una renta garantizada, de forma mixta: 1.- Una renta fija que se actualiza anualmente según la evolución del IPC, 2.- una renta en forma de estancias gratuitas y 3.- un descuento preferente en estancias adicionales.

Datos sobre Marbella

Mientras en la mayor parte del resto de España la crisis financiera ha hecho estrallos, Marbella ha conseguido mitigar los efectos y paliar el descenso en inversión, venta de inmuebles, consumo y turismo. De esta manera, esta zona del sur de España empieza a arrojar cifras de crecimiento mientras otras zonas de la península continúan con resultados negativos.
Un ejemplo son los datos de ocupación hotelera que cada año aumentan. Un dato que muestra el aumento del interés turístico en la zona y la consolida como destino turístico de referencia.

Evolución Ocupación Media Hotelera

2012

2013

2014

Fuente: Instituto Nacional de Estadística INE

La rentabilidad hotelera de la zona ha aumentado a pesar de la crisis financiera. El alto valor turístico ha permitido a los hoteles continuar aumentando su precio y sus ingresos, como se ve en los gráficos de más abajo. Una dato más que muestra la rentabilidad de esta zona.

Precio Medio por Habitación (€)

Beneficio Medio por Habitación Disponible

2011 77.9€
2012 78.3€
2013 78.6€
2011 51.5€
2012 50.8€
2013 52.1€

Fuente: Instituto Nacional de Estadística INE – Hoteles 4 *

Fuente: Instituto Nacional de Estadística INE – Hoteles 4 *

La revalorización de Marbella, en contra de lo que pasa en la mayoría del resto de España, es palpable. Una muestra de ella ha sido la evolución al alza del precio del suelo y del IPC. Esto le garantiza que cuando quiera vender su inmueble, no sólo recuperará su inversión si no que le generará beneficios.

Evolución del Precio del Suelo 2014 €/m2

Evolución del IPC 2011-2013

1Q 2303€
2Q 2308€
3Q 2317€
2011 100 puntos
2012 102.45 puntos
2013 103.89 puntos

Fuente: Idealista

Fuente: Instituto Nacional de Estadística INE

OTROS DATOS RELEVANTES

Desde 2013 Marbella ha sido de las pocas ciudades en España que han experimentado una recuperación en el sector inmobiliario. Su ubicación y la calidad de sus infraestructuras ha significado un aumento tanto a nivel turístico como a nivel de compra de inmuebles. Este hecho ya lo vieron hace tiempo los británicos, que se han convertido en la primera nacionalidad extranjera del municipio.

Fuente: *AENA Aeropuertos   |   ** Ministerio de Fomento

12000000
Nº Pasajeros Aeropuerto Málaga *
500
Crecimiento demográfico en 2013 - Habitantes
1000
Venta de Viviendas 2013 **
4000
Habitante Británicos: Principal Nacionalidad Extranjera

Condotel: Ona Campanario

EL RESORT: ONA CAMPANARIO

El Aparthotel Ona Campanario es un estupendo complejo vacacional y un activo de mucho valor. Su situación, a sólo 15 minutos de Marbella, sus instalaciones y sus amplios y equipados apartamentos hacen de este resort una inversión única en la Costa del Sol.

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